Im Bereich der gehobenen Hotellerie an der Adriaküste stellt das Bolina Suite & Spa ein bedeutendes Stadterneuerungsprojekt dar, das die Hotelarchitektur in Milano Marittima, einem der bekanntesten Badeorte an der Küste der Romagna, neu interpretiert. Der traditionell vom küstennahen Pinienwald und einer gewachsenen touristischen Infrastruktur geprägte Ort erlebt derzeit eine schrittweise Modernisierung seines Hotelbestands. Der Ersatz veralteter Gebäude bietet die Möglichkeit, die Standards der Hotellerie zu verbessern und gleichzeitig die Qualität des städtischen Umfelds aufzuwerten. Das vom Architekturbüro Tamburini Bazzocchi Architetti mit Sitz in Cervia entworfene Projekt umfasst den Abriss eines veralteten Hotelgebäudes aus den 1950er-Jahren und dessen Ersatz durch einen Neubau, der eine offenere und bewusstere Beziehung zur umgebenden Landschaft herstellt. Durch die Verringerung der bebauten Grundfläche um nahezu 50 % und die Entscheidung für eine vertikale Bauweise konnten die Außenflächen deutlich erweitert werden.
Der Neubau erstreckt sich über neun oberirdische Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, Gemeinschaftsbereiche, das Restaurant, eine Lounge und die Funktionsräume. Das oberste Geschoss ist vollständig dem Wellnessbereich gewidmet und umfasst einen Swimmingpool, eine Sauna, ein Dampfbad und einen Ruhebereich. Als zentraler Blickfang des Projekts schafft dieser Bereich dank großzügiger Verglasungen eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet einen 360-Grad-Panoramablick auf das Meer und den Pinienwald. Die Beziehung zur Landschaft ist eines der zentralen Themen des Projekts, das sich nach Aussage der Architekten „durch seine Fähigkeit auszeichnet, sich auf natürliche Weise in die Umgebung von Milano Marittima einzufügen und einen direkten Dialog mit der Landschaft, dem Wasser des Meeres und der Salinen sowie dem Baumbestand des Pinienwaldes herzustellen. Diese Elemente stellen heute mehr denn je wertvolle Ressourcen dar, die im Rahmen zeitgemäßer Planungsstrategien geschützt und aufgewertet werden müssen.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine zurückhaltende visuelle Wirkung aus: Es wird teilweise von den Kronen der umliegenden Pinien verdeckt, zwischen denen es sich harmonisch einfügt und so eine Kontinuität mit der Küstenlandschaft der Romagna und ihrem historischen Pinienwald schafft.“ Die Beziehung zur Umgebung spiegelt sich auch in der Fassadengestaltung wider. Das Gebäude verfügt über einen massiven Sockel im Erdgeschoss, zwei überwiegend geschlossene Fassaden nach Norden und Süden sowie zwei Fassaden nach Osten und Westen, an denen sich die wichtigsten Öffnungen konzentrieren und den Blick auf die Landschaft freigeben. Geschwungene, unregelmäßig geformte Balkone verleihen dem Baukörper Dynamik und schaffen eine Abfolge von Außenbereichen, die den Gästezimmern zugeordnet sind. Besondere Aufmerksamkeit galt der Integration von Grünflächen und Pflanzen sowohl im Außenbereich als auch im Gebäudeinneren. Die Vegetation trägt zur Entstehung eines angenehmen Mikroklimas bei und wird gleichzeitig zu einem wesentlichen Gestaltungselement, das die architektonische Identität des Gebäudes prägt.
Keramische Oberflächen spielen eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der Identität des Bolina Suite & Spa. Für die Innen- und Außenbereiche wurden Kollektionen von Lea Ceramiche ausgewählt. Die Kollektion Noblesse – Calacatta Oro kommt in der natürlichen Oberflächenausführung als Bodenbelag und in polierter Ausführung als Wandverkleidung in den Badezimmern der Suiten zum Einsatz. Sie gibt die Maserung von Naturmarmor besonders originalgetreu wieder und trägt gleichzeitig zur Helligkeit der Räume bei. Im Außenbereich ist der Gebäudesockel mit der Kollektion Waterfall in der von Naturstein inspirierten Variante Gray Flow verkleidet. Für die Terrassen der Suiten entschieden sich die Architekten hingegen für die Kollektion Masterpiece in der Variante Master White mit natürlicher Oberflächenausführung. Diese harmoniert mit den weichen Linien der Fassaden und gewährleistet zugleich eine einheitliche Materialgestaltung, Sicherheit und langfristige Beständigkeit.
