La Città Studi de Milan est un quartier jeune et vivant qui, entre le Politecnico, le pôle scientifique de l’Université, l’Institut neurologique Carlo Besta et l’Istituto Nazionale dei Tumori, s’est forgé en un siècle une identité forte et distinctive.

Dans cette partie de la ville historique, dans l’îlot délimité par les rues Botticelli, Saldini, Colombo et Mangiagalli, l’ensemble résidentiel Armonia 19, conçu par le Studio Dominoni de l’ingénieur Simone Dominoni, récupère un exemple parfait des nombreuses stratifications urbaines possibles.

Le projet s’inspire d’un noyau désaffecté qui, parallèlement à sa fonction résidentielle, a d’abord été l’imprimerie Bertieri, puis le siège du journal Il Popolo d’Italia et, enfin, l’école professionnelle Angelo Rizzoli pour polygraphes. Il intervient sur un terrain entièrement bâti pour créer un nouvel ensemble résidentiel de cent logements qui recrée un bloc unitaire et compact, de taille et de typologie différentes.

Les appartements sont positionnés dans les volumes délimités par les murs-rideaux agrémentés de loggias. Les deux derniers étages, situés en retrait pour réduire la hauteur visible des façades et atténuer ainsi la grandeur du complexe, proposent des penthouses exclusifs et élégants avec des espaces intérieurs et extérieurs offrant des vues panoramiques verdoyantes sur la ville. Le long de la rue Saldini, quatre villas urbaines avec accès indépendant de la rue se développent sur plusieurs niveaux.

Les résidences présentent des espaces communs, la Family Area pour les familles et les enfants, et une Fitness Area pour le maintien de la forme physique. Le hall, un espace à double hauteur, transparent, ouvert et perméable, expose une presse à imprimer de l’Institut Rizzoli pour rappeler la vocation historique de la zone.

Ici aussi, la verdure joue un rôle essentiel : Armonia 19 dispose d’une cour verte commune pour améliorer les normes en matière de logement et d’urbanisme, contribuer à purifier l’air, à éliminer le CO2 et à atténuer les effets d’îlot de chaleur qui réduisent progressivement la qualité de vie des villes trop construites et imperméables.

Cependant, la durabilité dans les bâtiments ne se limite plus à la réduction de l’empreinte carbone, au contrôle adéquat des échanges de chaleur, à l’approvisionnement à partir de sources renouvelables ou au choix de matériaux naturels. Il s’agit également de veiller au bien-être psychophysique des habitants et des utilisateurs. Dans la conception d’intérieur d’Armonia 19, cela conduit à la création de conditions de vie optimales dans des environnements plus sains, grâce à des systèmes de ventilation mécanique contrôlée et à un chauffage par le sol de dernière génération, le tout alimenté par de l’énergie provenant en partie de panneaux photovoltaïques.

« Harmonie veut dire vie harmonieuse » est le fil rouge qui sous-tend tout l’itinéraire de conception, y compris le choix des matériaux de finition, révélateurs d’une architecture contemporaine dans un contexte historique bien établi. La polyvalence et la qualité des carreaux céramiques Marazzi choisis pour les façades ventilées – collections Clays (Cotton 60×120 cm), Treverkview (Scuro 20×120 cm) et Mineral (Iron 75×150 cm) – apportent également une contribution fondamentale à la durabilité, en protégeant, en régulant les échanges d’énergie et en améliorant l’insonorisation tout en garantissant la valeur architecturale du projet.