Nach Angaben des deutschen Statistischen Bundesamtes verzeichnete der Immobiliensektor in Deutschland im vierten Quartal des letzten Jahres bei den Kaufpreisen für Wohnimmobilien eine Preissteigerung von +5,7 %. In Ballungsräumen wie München, Stuttgart, Frankfurt und Düsseldorf stiegen die Preise für Eigentumswohnungen noch einmal um zehn Prozent. Wie Michael Voigtländer, Immobilienexperte beim Institut der deutschen Wirtschaft (IW), gegenüber der Tagesschau erklärte, finden „Besichtigungen kaum statt und viele Käufer halten sich zurück, weil sie um ihre Jobs bangen oder schrumpfende Einkommen erwarten.“ Für die Immobilienpreise werde eine Stagnation oder sogar ein leichter Rückgang erwartet.
Das Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung GmbH (GEWOS) geht davon aus, dass hauptsächlich private und mittelständische Investoren und Wohnungshalter von Mietausfällen und Liquiditätsengpässen betroffen sein werden. Die vom Institut erstellte Analyse ergab, dass sich die Coronakrise stärker auf den Immobilienmarkt auswirken wird als die globale Finanzkrise 2008. Die Kauffälle gingen damals um 12 Prozent zurück.
Auch die Bauwirtschaft ist stark von der Coronakrise beeinträchtigt. Angesichts drohender Arbeitslosigkeit oder Kurzarbeit scheint die Immobilienfinanzierung erheblich schwieriger geworden zu sein. Die Banken werden in den nächsten Monaten genauer hinschauen, welche Risiken tragbar sind. Der von den Zentralbanken kommende Geldstrom hat immerhin einen leicht positiven Effekt bewirkt. Aufgrund dieser Situation ist es wahrscheinlich, dass die Bauzinsen auf dem bisherigen Niveau bleiben.
Laut Tagesschau-Bericht zeigt sich auch die Bauindustrie besorgt über die Auswirkungen der Corona-Pandemie. Wie das deutsche Statistische Bundesamt ermittelt hat, verzeichnete die Branche im Januar einen Rekord-Auftragseingang von 6,4 Milliarden Euro. Angesichts der vielen Ungewissheiten in der kommenden Zukunft verstärken viele Unternehmen ihre Hygienemaßnahmen auf den Baustellen und versuchen, ihre Projekte fortzusetzen.
Juni 2020
Si informa che questo sito utilizza cookie, anche di terze parti, al fine di analizzare il traffico sul sito e personalizzare i contenuti e gli annunci più adatti a te.
Cookie Policy