Трансформация города и умный дизайн: новые форматы временного жилья

Жилье — один из самых актуальных вопросов в современном Милане: по данным Обсерватории доступного жилья, проблем с доступом к жилью много, запросы столь же разнообразны, как и жилищные условия и имеющиеся бюджеты. Также высок спрос на временные решения и краткосрочную аренду со стороны командированных сотрудников, студентов или исследователей, участников мероприятий, фрилансеров, цифровых кочевников и пациентов городских медицинских учреждений, которым нужны красивые, функциональные, практичные, полностью укомплектованные и готовые к использованию помещения.

Up to Home Milano — это сервис краткосрочной и среднесрочной аренды меблированных квартир и квартир «под ключ», созданный для удовлетворения этих потребностей. Создатели сервиса положились на богатый опыт миланской студии DAP (Елена Сакко и Паоло Данелли). Последние приняли вызов, рассматривая временное проживание в современном, элегантном ключе, принимая во внимание требования к гибкости и свободе.

Задание, завершенное в конце 2024 года, включало проведение работ в нескольких миланских зданиях, расположенных в основном в районе Città Studi, в частности, на Виа Корти и Виа Дезидерио в бывших промышленных комплексах, переделанных под жилые, а также в районе Lambrate-Udine. Проект предусматривал создание нескольких жилых единиц небольшой площади, с оптимизированным распределением между однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Это задание — часть стратегии по использованию потенциала имущества для адаптации к новым потребностям в жилье согласно философии, в центре которой находится концепция дома как «базы», а не традиционного места для проживания.

«Это задание дало возможность провести исследование по чрезвычайно интересным и актуальным вопросам», – рассказывают Паоло Данелли и Елена Сакко. «Тема кратковременности является прямым следствием глубоких социальных и культурных изменений: мобильность труда, переезды по причинам учебы, нестабильность семейной структуры — все это факторы сильно меняют нашу повседневную жизнь и принципы основных схем проживания».

Работа в проекте велась над внутренним пространством методом вычитания, устраняя лишнее и оптимизируя каждый квадратный метр. Авторы проекта создали яркую, но в то же время свежую и легко узнаваемую идентичность — с помощью мебели, сочетающей в себе как серийные элементы, так и индивидуально спроектированные, а также за счет цветов, материалов, чистых, лаконичных форм и обилия естественного света.

Что касается распределения, были рассмотрены такие структурные особенности жилых единиц, как одностороннее расположение и наличие подсобных/проходных помещений. Предложенные решения в некоторых случаях предусматривали распределение комнат в продольном направлении, а в других — установление новых лестниц для оптимизации доступа. Минимальное пространство становится гибким благодаря таким приемам, как центральные объекты с интегрированными санузлами, сквозные кухни, индивидуально спроектированная мебель-трансформер с петлями, кровати-комнаты с подвижными ширмами, а также цветные перегородки-фильтры из дерева и металла, которые разделяют, но не замыкают пространство. В результате получилось гибкое, прозрачное пространство, способное модулировать приватность, сохраняя при этом сильные архитектурные качества.

Одним из ключевых элементов идентичности Up to Home является использование крупноформатного керамогранита от Ceramica Sant’Agostino, выбранного за свою фактурную элегантность и композиционную универсальность. Коллекция Unionstone 2, выполненная в цвете Cedre Grey, покрывает полы, стены и такие функциональные зоны, как ванные комнаты и кухни, своим эффектом камня, сочетаясь с индивидуальными решениями по меблировке и дополняя сдержанную и лаконичную цветовую палитру.