Logement temporaire entre régénération urbaine et design intelligent

Le logement est l’un des thèmes les plus importants dans la ville de Milan contemporaine : selon l’Observatoire Casa Abbordabile, les problèmes d’accès à la maison sont nombreux, les questions sont diverses, tout comme les conditions de logement et les budgets disponibles. La demande de solutions temporaires et de locations à court terme est également forte, de la part des travailleurs en déplacement, étudiants ou chercheurs, participants à des événements, professionnels, nomades numériques et patients visitant les établissements de santé urbains qui ont besoin d’espaces d’appui beaux, fonctionnels, pratiques, complets et prêts à l’emploi.

Up to Home Milano est un service de location courte et moyenne-longue durée d’appartements meublés et clés en main créé pour répondre à ces demandes. Il a fait confiance à la grande expérience des milanais DAP Studio (Elena Sacco et Paolo Danelli) qui ont affronté ce défi en réfléchissant sur le thème de l’habitat temporaire d’une manière contemporaine et raffinée, travaillant sur les demandes de flexibilité et de liberté.

La mission, achevée fin 2024, prévoyait l’intervention sur plusieurs bâtiments milanais situés principalement dans les zones de Città Studi, où on a travaillé dans via Corti et via Desiderio à l’intérieur d’anciens complexes industriels convertis en résidentiel, et Lambrate-Udine. Elle s’est développée sur plusieurs unités d’habitation de petite taille, avec des coupes optimisées entre studios et deux-pièces, inclus dans une stratégie de valorisation d’un patrimoine à adapter aux nouveaux besoins en matière de logement grâce à une philosophie centrée sur le concept de la maison comme « base » plus que lieu d’habitation traditionnel.

« Cette mission a été l’occasion de poursuivre une recherche sur des thèmes d’extrême intérêt et d’actualité », disent Paolo Danelli et Elena Sacco. « Le thème de la temporalité est une conséquence directe des profonds changements sociaux et culturels : la mobilité du travail, les déplacements pour raisons d’étude, les instabilités de la structure familiale sont tous des facteurs qui changent fortement notre expérience quotidienne et l’articulation des schémas de base du logement ».

Le projet a travaillé sur l’espace intérieur par soustraction, en éliminant le superflu et en optimisant chaque mètre carré. Il a créé une identité forte, mais aussi fraîche et reconnaissable, à travers des meubles qui prévoient l’intégration d’éléments de production et réalisés sur dessin, mais aussi des couleurs, des matériaux, des formes épurées et linéaires et une lumière naturelle abondante.

Au niveau de la distribution, les critiques structurelles des unités comme celles à une vue et la présence de désengagements ont été abordées en réalisant des solutions qui dans certains cas ont développé les environnements dans un sens longitudinal et dans d’autres ont introduit de nouvelles échelles pour optimiser l’accessibilité. L’espace minimal est rendu fluide grâce à des dispositifs tels que des volumes centraux qui renferment les services, des cuisines traversantes, des meubles-charnières sur mesure, des lits-pièces avec des coulisses mobiles et des parois-filtres colorées en bois et métal qui séparent sans se fermer. Le résultat est une spatialité flexible, transparente, capable de moduler la vie privée tout en maintenant une forte qualité architecturale.

L’un des éléments clés de l’identité d’Up to Home est l’utilisation du grès cérame en grands formats de Ceramica Sant’Agostino, choisi pour son élégance matérielle et sa polyvalence compositionnelle. La collection Unionstone 2, dans la variante Cèdre Grey, recouvre avec son effet pierre les sols, les murs et les zones fonctionnelles comme les salles de bains et les cuisines, en s’attachant aux solutions d’ameublement sur mesure et en s’intégrant avec une palette chromatique sobre et essentielle.