À Udine, la céramique redessine et colore un quartier

Un investissement de 17 millions d’euros et deux ans de travaux ont transformé un ensemble résidentiel des années 1960 et 1970 en un nouveau symbole urbain dynamique. Le projet « Udine Nuova », achevé entre 2023 et fin 2024, a réhabilité sept bâtiments, redessinant le profil d’un quartier entier et démontrant comment une intervention sur le bâti peut devenir un moteur de régénération sociale.

L’opération a concerné 460 unités immobilières — logements, bureaux et commerces — avec un impact direct sur la vie de près d’un millier de personnes. Le cœur du projet, rendu possible grâce aux mécanismes du Superbonus, a été la rénovation complète des façades : 18 286 m² de surfaces ont été traités, dont 10 918 m² en façade ventilée et 7 368 m² avec isolation thermique par l’extérieur.

Ce choix stratégique, au-delà du renouvellement esthétique, a permis de réduire de moitié les besoins énergétiques des bâtiments, avec un saut de deux à trois classes énergétiques et un meilleur contrôle de la surchauffe estivale.

Il a fallu l’intervention d’une coordination importante unissant cinq administrateurs pour la gestion des copropriétés Alpi 2, 3, 4, 5, Consap et San Daniele. Seule la copropriété Alpi 1 — la tour qui abritait autrefois le cinéma Capitol — n’a pas adhéré au projet. Dirigé par l’architecte Gianluca Rosso (Open Building srl sb), le chantier a été réalisé par l’entreprise Rizzani de Eccher SPA (Pozzuolo del Friuli, UD).

La protagoniste matérielle de la transformation est la céramique en grès cérame, choisie pour sa robustesse, sa durabilité et son inaltérabilité chromatique. Les façades ventilées reposent sur une ossature en aluminium supportant des dalles de 60×120 cm, fixées par des crochets apparents.

L’inspiration chromatique, explique l’architecte Rosso, provient de la renaissance urbaine de Tirana promue par Edi Rama : « À Tirana, la peinture et la couleur sont devenues des instruments de renaissance collective. À Udine aussi, la grisaille laisse place à une palette vibrante et cohérente. »

Cette vision se traduit par un dialogue chromatique entre les volumes architecturaux. La collection Metal Design de Cerdisa en finition Brass a été choisie pour les bâtiments Consap et San Daniele, au développement horizontal. Les grandes dalles confèrent aux surfaces un effet métallique changeant qui capte la lumière et apporte une modernité sophistiquée.

Les tours du complexe Alpi se distinguent par les finitions audacieuses de la collection Fresco du Gruppo Cerdisa Ricchetti. Les teintes Sage Green et Blue Whale, au format 60×120 cm, créent un jeu volumétrique dynamique dans le paysage urbain, transformant des blocs résidentiels anonymes en architectures à forte identité.

Le projet démontre comment l’utilisation stratégique de matériaux innovants et de choix chromatiques affirmés peut revitaliser non seulement l’esthétique des bâtiments, mais aussi le sentiment d’appartenance de la communauté. Le succès d’ « Udine Nuova » réside dans l’alliance entre vision chromatique et choix stratégique de la céramique, matériau clé pour atteindre des objectifs de durabilité et d’efficacité énergétique, ouvrant la voie à une nouvelle conception de l’enveloppe du bâtiment.